Преди да вземем решение за теглене на ипотечен кредит трябва да внимаваме за всички параметри, скрити условия и неясни текстове за усвояване на ипотечни кредити. Регулаторните  институции следят за подобни уловки.
Има няколко точки, които трябва да бъдат разгледани обстойно, за да се избегнат всякакви скрити условия при вземането на ипотечен кредит.
При застраховка живот бихме могли да договорим по- изгосни условия след като разгледаме различни оферти и лично изберем застрахователя. Допълнителните такси също могат да ни подведат и да бъдат пренебрегнати. Когато ни предложат ипотечен кредит без такси за управление не означава, че годишните такси за следващите години отпадат.
Ако ни предоставят безплатни кредитни карти е възможно да има само определен гратисен период или отстъпките да бъдат частични.
При предлагане на отстъпки в лихвите при ползвани банкови продукти е удачно да направим сравнение при различни оферти и да имаме предвид  таксите за допълнителните услуги.
Това са основни направления, които изискват нашето изострено внимание, за да договорим оптимални  условия при ползването на нашия ипотечен кредит.